每经记者：刘明涛 每经编辑：赵云

大盘开盘涨跌不一，随后齐头并进继续走高，截至上午收盘，上证指数涨0.8%报3113.29点，深证成指涨2.18%，创业板指涨3.6%，北证50涨1.23%。A股半日放量成交8023.4亿元，环比放量超1500亿；北向资金在前一交易日爆买220亿创造历史后，今日半日再度大幅加仓近130亿元。

资金面，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，4月29日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日20亿元逆回购到期，因此单日完全对冲到期量。

消息面，国家统计局网站4月29日信息显示，据对全国7.6万家规模以上文化及相关产业企业调查，2024年一季度，文化企业实现营业收入31057亿元，按可比口径计算，比上年同期增长8.5%。其中，文化新业态特征较为明显的16个行业小类实现营业收入12633亿元，比上年同期增长11.9%，快于全部规模以上文化企业3.4个百分点。

商务部新闻发言人就日本拟加严半导体等领域出口管制答记者问，其称半导体是高度全球化的产业，经过数十年发展，已形成你中有我、我中有你的产业格局，这是市场规律和企业选择共同作用的结果。一段时间以来，个别国家频频泛化国家安全概念，滥用出口管制措施，人为割裂全球半导体市场，严重背离自由贸易原则和多边贸易规则，严重冲击全球产业链供应链稳定。日方拟议的有关措施，将严重影响中日企业间的正常贸易往来，损人不利己，也损害全球供应链的稳定。

板块方面，地产股全线爆发，万科A2022年11月以来首次涨停，特发服务20cm封板，板块内超20股涨停，南国置业3板身位领先。家装、建材板块跟风上扬，东方雨虹、北新建材、美克家居涨停。下跌方面，民航板块逆势杀跌，中国国航、华夏航空跌超4%，春秋航空、吉祥航空跌逾3%。

成都4月28日出台房地产优化政策，放开限购。4月27日，海南发布支持城市更新规划和用地保障新政。4月26日，南京拟放宽落户条件，合法稳定住所非户籍者可直接落户。4月25日，财政部、税务总局发布称农村集体土地转移暂不征收土地增值税。4月23日，深圳发起“换馨家”住房置换活动，推动二手房以旧换新。

当前阶段楼市政策持续宽松的主基调不会改变，以旧换新活动及降低房贷利率都是切实降低成本、促进需求的重要举措，在楼市尚未企稳、市场信心尚未修复之前，高能级城市政策进一步出台仍有望进一步加码。

市场总需求具备支撑，且中央高度重视化解地产风险，后续核心城市限制性政策或将进一步解除，地产板块有望逐步由政策驱动的左侧行情过渡到基本面支撑的右侧阶段。

这里，通过整合天风、安信、国信等10余家券商最新研报信息，为粉丝朋友带来4家公司简介，仅供参考。

1、德必集团

公司基于智能云与边缘计算，研发出以AIoT（人工智能物联网）为核心的wehome空间智慧管理平台，推动新技术与办公场景的深度融合。wehome在实现园区智慧管理的同时，以办公场景为入口，为入驻企业提供智慧停车、线上物业缴费、智能园区钥匙、园区班车等多种服务，支撑园区拓展建设与日常运营管理要求，未来有望在更多园区得到落地应用。

——中航证券

2、特发服务

公司2023年营业收入稳步提升，归母净利润延续增长态势，且营收账款周转提速使得经营净现金流高增，政务服务及增值服务盈利拓展值得关注。

——方正证券

3、万科A

公司拥有较大体量的经营性资产，可通过资产处置、发行REITs、经营性物业贷款缓解现金流紧张，在目前房地产行业困难时期，公司持有的经营性资产融资空间较大，短期内标债信用风险较低。未来随着保租房及仓储物流REITs发行，有望打通“投融建管退”商业模式闭环，释放经营性资产价值。

——东方证券

4、新城控股

公司计划2024年实现商业运营总收入125亿元，新开业吾悦广场及委托管理在营项目12座。公司商业地产运营良好，“住宅+商业”双轮驱动模式仍有望为后续发展保驾护航。

——平安证券

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